1 спальня с консьержем и балконом, San Nicolás

1 спальня с консьержем и балконом, San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Nicolás · Suipacha al 200

Вердикт по объявлению

на 5% ниже медианы

Замечено 51 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 447 плюс US$ 140 сборов здания: US$ 587 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 957, включая возвращаемый залог US$ 447.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 447: на 5% ниже медианы сегмента в San Nicolás (US$ 470, 264 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 111 дней на рынке.
Цена снижена с AR$750 000 до AR$700 000 58 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · San Nicolás · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 447, Сборы здания US$ 140, Расчётные коммунальные US$ 90, Расчётный итог в месяц US$ 804. Залоговый депозит: US$ 447. Удобства: Кондиционер, Отопление, Потолочный вентилятор, Ванна, Кухня, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: в объявлении не указано
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Nicolás · 1 спальня · Окт 2026

342 объявления · медиана US$ 479 аренды · диапазон US$ 411-US$ 600

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 321 · диапазон US$ 1 031-US$ 1 730 · US$ 517 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Кухня
Плита

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Hygge Café 61 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Gourmet Empanadas 100 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
9 de Julio Метро D 3 мин пешком
Peron Метробус 3 мин пешком
Plazoleta Rosita Quiroga Площадь 3 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
On Fit Спортзал 5 мин пешком
Farmacity 19 аптек в 10 мин 8 мин пешком
Plaza de Mayo Парк 10 мин пешком
Plaza San Martín Большой парк 19 мин пешком

≈ US$ 447/месяц(AR$ 700 000)

+ US$ 140 Сборы здания/месяц

San Nicolás · US$ 411-US$ 600/месяц · 342 объявления

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 447
Сборы здания US$ 140
Расчётные коммунальные US$ 90
Промежуточный итог US$ 677
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 44
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 127
Расчётный итог в месяц US$ 804

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 447
Залоговый депозит US$ 447
Гарантия/кауцион US$ 1 063
Всего при подписании US$ 1 957

Меблировка: ≈ US$ 1 787 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.