Departamento 2 ambientes amoblado en San Nicolás

Departamento 2 ambientes amoblado en San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Nicolás · Av Corrientes 800, Piso 8

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 15% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 2.142, incluido un depósito de US$ 1.260 que se devuelve.
Pide US$ 630: 15% sobre la mediana de su segmento en San Nicolás (US$ 550, 170 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 14 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 76 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Amoblado de 2 ambientes en San Nicolás US$ 712 · +US$ 80/mes Ubicación silenciosa

Departamento amoblado de 1 dormitorio en San Nicolás US$ 544 · −US$ 88/mes Tamaño del baño Tu candidato: #47

Departamento en Alquiler Temporal en San Nicolás, Capital Federal US$ 630

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 100 avisos verificados en San Nicolás, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes de 30 m² totales, 8º piso, al frente, con orientación norte. Reciclado en 2018 y pintura hecha en 2022; edificio de 14 pisos con 6 departamentos por piso y vigilancia 24 hs. Incluye living-comedor y cocina con anafe eléctrico, freezer, TV por cable y wi fi; agua caliente central e internet. No tiene gas; instalaciones eléctricas. Se alquila por 1 a 2 meses a U$ 650 por mes, 3 a 4 meses a U$ 620 por mes y 5 a 6 meses a U$ 590 por mes, con expensas e impuestos incluidos

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 1 mes

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Microondas
Freezer

Edificio

Portero

Ubicación

10 lugares a pie

Havanna 78 cafés en 10 min 1 min caminando
Kipimax 78 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Minimarket La Milagrosa 9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Lavalle Subte C 3 min caminando
Rp 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Rosita Quiroga Plaza 4 min caminando
Peron Metrobús 5 min caminando
Buenos Aires Dance Club 3 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Plaza Lavalle Parque grande 11 min caminando
Plaza San Martín Parque principal 15 min caminando

US$ 630/mes

Cotizado en USD

+ US$ 85 Expensas estimadas/mes

San Nicolás · US$ 386-US$ 600/mes · 531 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 630
Expensas estimadas US$ 85
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 777
Costos de entrada, repartidos en 2 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 126
Total mensual estimado US$ 903

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 630
Depósito de garantía US$ 1.260
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 252
Total al firmar US$ 2.142

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 2 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.