Loft en San Telmo, 70 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Caseros 400

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 13% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 582 más US$ 85 de expensas: US$ 667 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.164, incluido un depósito de US$ 582 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 582: 13% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 516, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 62.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

San Telmo, balcón terraza, A/C central US$ 438 · −US$ 144/mes Ubicación silenciosa

Loft a estrenar con 2 balcones US$ 588 · +US$ 6/mes Calefacción Tu candidato: #9

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal, Buenos Aires US$ 582

Ver los 28 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 28 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes tipo loft en San Telmo, con 70 m² totales. Disposición lateral y orientación este. Cuenta con aire acondicionado y ascensor antiguo enrejado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina un estar comedor en desnivel con una cocina semiabierta, manteniendo rasgos originales del edificio.

70 m² totales, 2 ambientes tipo loft
Aire acondicionado y pisos de madera
Estar comedor en desnivel integrado con cocina semiabierta
Dormitorio con placard vestidor abierto y ventilador de techo
Edificio con ascensor antiguo enrejado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Napoles 28 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Parque Lezama Parque principal 3 min caminando
Autoservicio La nueva fortaleza de San Telmo 4 supermercados en 10 min 3 min caminando
Magari 9 cafés en 10 min 3 min caminando
Ricamon 7 farmacias en 10 min 5 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 7 min caminando
Plaza Constitución Subte Roca 13 min caminando
Constitucion Metrobús C 13 min caminando

≈ US$ 582/mes(AR$ 890.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

San Telmo · US$ 490-US$ 950/mes · 288 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 582
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 765
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 928

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 582
Depósito de garantía US$ 582
Total al firmar US$ 1.164

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.