2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Avenida Carlos Calvo 300, Piso 6°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 24% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 369 más US$ 78 de expensas: US$ 447 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.615, incluido un depósito de US$ 369 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 369: 24% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 485, 65 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Departamento con terraza y parrilla US$ 453 · +US$ 83/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #4

Departamento en Alquiler en San Telmo, CABA US$ 369

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, en un edificio de 9 pisos con 2 ascensores. Cuenta con habitación amplia con buena luz, living con salida a patio, baño completo y cocina con lugar para lavarropas y calefón. No se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en ambientes con pisos de parquet y salida al patio desde el living, con calefón en la cocina y baño completo.

Edificio de 9 pisos con 2 ascensores
Living con salida a patio y lavadero
Cocina con lugar para lavarropas y calefón
Baño completo con ducha (sin bañera visible)
No se aceptan mascotas

Contras

Algunas condiciones del alquiler y requisitos de garantía están definidos en la publicación.

No apto para personas con discapacidad
La publicación indica depósito de 600 dólares y contrato de 2 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción

Edificio

Portero

Ubicación

8 lugares a pie

Trattoria Zagara 109 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Cosecha 36 cafés en 10 min 2 min caminando
Plaza Dorrego 3 min caminando
Farmacia Bolivar 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
5 supermercados en 10 min 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 6 min caminando
Pilates Studio 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Independencia (C) Subte C 13 min caminando

≈ US$ 369/mes(AR$ 570.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

San Telmo · US$ 481-US$ 900/mes · 295 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 369
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 510
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 37
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 82
Subtotal US$ 119
Total mensual estimado US$ 628

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 369
Depósito de garantía US$ 369
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 877
Total al firmar US$ 1.615

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.