Квартира в Сан-Тельмо

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Perú 900

Вердикт по объявлению

на 20% ниже медианы

Замечено 8 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 390 плюс US$ 83 сборов здания: US$ 473 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 706, включая возвращаемый залог US$ 390. Без комиссии агентства для вас: её платит собственник.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 390: на 20% ниже медианы сегмента в San Telmo (US$ 485, 65 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 23 дня на рынке; это опубликовано 15 дней назад.
Цена снижена с AR$620 000 до AR$600 000 13 дн. назад.

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 2 комнатами в Сан-Тельмо, на 4 этаже. 42 м² жилой площади, ориентация на северо-запад и хорошее естественное освещение. Есть спальня с ванной в номере, оборудованная кухня с газовой духовкой и отдельная прачечная.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира находится в здании на 7 этажей, построенном в 1970 году, и имеет функциональную планировку с недавно отполированными и покрытыми полами.

42 м², 4 этаж, ориентация на северо-запад
Спальня с ванной в номере, гардероб и отдельная ванная
Оборудованная кухня с газовой духовкой и отдельная прачечная
Ежемесячные расходы на здание (expensas) 128.000 ARS

Минусы

Некоторые условия аренды и правила доступности здания могут ограничивать гибкость заселения.

Домашние животные не допускаются
Здание не приспособлено для людей с физическими ограничениями

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

San Telmo · 1 спальня · Сен 2026

293 объявления · медиана US$ 621 аренды · диапазон US$ 476-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 300 · диапазон US$ 969-US$ 1 897 · US$ 642 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Портье

Комфорт

Ванна

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Le Blé 33 кафе в 10 мин 1 мин пешком
El Hostal Bodegon 110 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Farmacia Bolivar 4 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bayres Center Gym 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Chile Метробус 5 мин пешком
Plaza Cecilia Grierson Площадь 5 мин пешком
Independencia (C) Метро C 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 15 мин пешком

≈ US$ 390/месяц(AR$ 600 000)

+ US$ 83 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 476-US$ 900/месяц · 293 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 390
Сборы здания US$ 83
Расчётные коммунальные US$ 66
Промежуточный итог US$ 539
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 39
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Промежуточный итог US$ 122
Расчётный итог в месяц US$ 660

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 390
Залоговый депозит US$ 390
Комиссия агентства: платит собственник, не вы US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 926
Всего при подписании US$ 1 706

Меблировка: ≈ US$ 1 993 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Мы не видели это объявление опубликованным в последние дни. Возможно, оно больше не доступно. Проверьте оригинальное объявление.

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.