Departamento en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Perú 900

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 83 de expensas: US$ 471 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 18% bajo la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 469, 63 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 15 días.
El precio bajó de AR$620.000 a AR$600.000 hace 13 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Residencia Estudiantil Habitaciones Individuales San Telmo Buenos Aires US$ 300 · −US$ 86/mes Ubicación silenciosa

Departamento con terraza y parrilla US$ 453 · +US$ 67/mes A/C Tu candidato: #3

Departamento en Alquiler en San Telmo, CABA US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 5 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, en el 4° piso. Tiene 42 m² cubiertos, orientación noroeste y buena luminosidad. Cuenta con habitación en suite, cocina equipada con horno a gas y lavadero independiente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ubica en un edificio de 7 pisos construido en 1970 y mantiene una distribución funcional con pisos recientemente pulidos y plastificados.

42 m² cubiertos, 4° piso y orientación noroeste
Habitación en suite con placard y baño completo
Cocina equipada con horno a gas y lavadero independiente
Expensas mensuales de 128.000 pesos

Contras

Algunas condiciones de alquiler y políticas del edificio pueden limitar la flexibilidad de la mudanza.

No se aceptan mascotas
No es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

9 lugares a pie

Le Blé 33 cafés en 10 min 1 min caminando
El Hostal Bodegon 110 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacia Bolivar 4 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bayres Center Gym 4 gimnasios en 10 min 3 min caminando
9 supermercados en 10 min 3 min caminando
Chile Metrobús 5 min caminando
Plaza Cecilia Grierson 5 min caminando
Independencia (C) Subte C 8 min caminando
Parque Lezama Parque principal 15 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 83 Expensas/mes

San Telmo · US$ 469-US$ 900/mes · 291 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 83
Servicios estimados US$ 66
Subtotal US$ 537
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 659

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.