Monoambiente amoblado con vista Puerto Madero

Monoambiente amoblado con vista Puerto Madero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Quartier Madero Urbano, Azopardo 770

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 71% sobre la mediana

Visto hoy en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 2.640: el primer mes más un depósito de US$ 1.200, que se devuelve.
Pide US$ 1.200: 71% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 700, 108 avisos).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

6.º piso con balcón y amenities US$ 1.000 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Departamento En San Telmo US$ 900 · −US$ 300/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #5 Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 1.200

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y equipado con vista abierta al dique de Puerto Madero. Incluye servicios y limpieza semanal (salvo consumo de luz por medidor a tarifa EDESUR) y ofrece pileta, gimnasio, sauna e hidromasaje, con seguridad 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente temporario con amenities y servicios incluidos, con vista abierta hacia Puerto Madero y opción de cochera.

Vista abierta al dique de Puerto Madero (según descripción).
Servicios y limpieza semanal incluidos, con luz a cargo del inquilino por medidor EDESUR.
Amenities: pileta, gimnasio, espacio de cowork, sauna e hidromasaje; seguridad 24 hs.
Mascotas no permitidas; capacidad máxima 2 personas.
Tarifa USD 1.200/mes; total USD 1.300 con cochera opcional (USD 100).

Contras

Al ser alquiler temporario, el precio y las condiciones de ingreso/comisión se rigen por lo indicado para contratos de 3 meses y por el esquema alternativo para contratos más largos.

La comisión inmobiliaria cambia según duración: 20% del total para contratos de 3 meses o 1 mes de alquiler para contratos +6 meses.
No se especifica garantía/seguro; solo se indica 1 mes de depósito y 1 mes de alquiler adelantado.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Espacio de trabajo

Escritorio

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Exterior

Balcón

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Avenida Independencia Colectivo 3 min caminando
Av. Independencia Metrobús 4 min caminando
Eatbar Café 4 min caminando
El Viejo Almacén Restaurante 4 min caminando
Pilates Studio Gimnasio 5 min caminando
Plaza Presidente Juan Domingo Perón Parque grande 8 min caminando
Actron Farmacia Farmacia 9 min caminando
Plaza de Mayo Subte 14 min caminando
Parque Micaela Bastidas Parque principal 16 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

San Telmo · US$ 493-US$ 900/mes · 299 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas Incluidas en el alquiler
Subtotal US$ 1.200
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 80
Total mensual US$ 1.280

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 240
Total al firmar US$ 2.640

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.