San Telmo, balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · San Telmo · Departamento DOS Ambientes-san Telmo-alquiler Temporal, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 115% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.200, incluido un depósito de US$ 1.400 que se devuelve.
Pide US$ 1.400: 115% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 650, 117 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 66 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Puerto Madero, 2 ambientes amoblado US$ 1.200 · −US$ 200/mes Ubicación silenciosa

Torre Quartier, piso 26 US$ 1.100 · −US$ 300/mes Calefacción Tu candidato: #6

Departamento Dos Ambientes-san Telmo-alquiler Temporal US$ 1.400

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 18 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento temporal de 2 ambientes en San Telmo, dentro del complejo Quartier San Telmo. Tiene balcón con vistas al sector de piscinas y una distribución con living-comedor, cocina integrada y dormitorio en suite. Incluye aire acondicionado split (frío/calor), DVH y seguridad 24 horas, con amenities de piscina, gimnasio y business center.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se ofrece como alquiler temporal y forma parte de un complejo con amenities y seguridad, con climatización por split y aberturas DVH.

Balcón con vistas despejadas hacia las piscinas del complejo
Aire acondicionado split (frío/calor) en living-comedor y dormitorio
Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH) para aislamiento
Seguridad 24 horas y control de accesos, con cochera cubierta y valet parking
Amenities: piscinas (descubierta y cubierta climatizada), gimnasio, sauna, sala de masajes, quincho y business center

Contras

Al tratarse de un alquiler temporal, conviene confirmar condiciones comerciales y disponibilidad al momento de coordinar la operación.

El precio se publica como paquete y puede requerir actualización según el aviso
Las medidas y superficies indicadas pueden no ser exactas y se recomienda verificar con documentación

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 3 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Confitería de Antaño 16 cafés en 10 min 2 min caminando
37 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Santa Catalina 5 farmacias en 10 min 4 min caminando
Plaza Rosario Vera Peñaloza 5 min caminando
Bayres Gym Gimnasio 6 min caminando
Constitucion Metrobús C 7 min caminando
Plaza de la Constitución Parque grande 8 min caminando
Parque Lezama Parque principal 10 min caminando

US$ 1.400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 120 Expensas estimadas/mes

San Telmo · US$ 485-US$ 900/mes · 313 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.400
Expensas estimadas US$ 120
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.613
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 115
Total mensual estimado US$ 1.728

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.400
Depósito de garantía US$ 1.400
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.400
Total al firmar US$ 4.200

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.