Сан-Тельмо, балкон и бассейн

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · San Telmo · Departamento DOS Ambientes-san Telmo-alquiler Temporal, San Telmo, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 100% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно US$ 4 200, включая возвращаемый залог US$ 1 400.
Просят US$ 1 400: на 100% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 700, 107 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 63 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

1 спальня с спортзалом и балконом, San Telmo US$ 1 200 · −US$ 200/мес Тихая улица

1 спальня с бассейном и выходом на крышу, San Telmo US$ 1 100 · −US$ 300/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5

Departamento Dos Ambientes-san Telmo-alquiler Temporal US$ 1 400

Смотреть все 17 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 17 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Временная аренда 2-комнатной квартиры в районе Сан-Тельмо, в комплексе Quartier San Telmo. Есть балкон с открытым видом на зону бассейнов комплекса, планировка включает гостиную-столовую, интегрированную кухню и спальню с ванной комнатой. В квартире установлены сплит-кондиционеры (холод/тепло), окна DVH и круглосуточная охрана, а также общие удобства с бассейнами, спортзалом и бизнес-центром.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира сдается как временная аренда и находится в комплексе с охраной и инфраструктурой, с климат-контролем сплит-системами и окнами DVH.

Балкон с открытым видом на зону бассейнов комплекса
Сплит-кондиционер (холод/тепло) в гостиной-столовой и в спальне
Алюминиевые окна с двойным герметичным стеклопакетом (DVH)
Круглосуточная охрана и контроль доступа, крытая парковка с valet
Удобства комплекса: открытый и крытый подогреваемый бассейны, спортзал, сауна, массажный кабинет, гриль-зона и бизнес-центр

Минусы

Так как это временная аренда, условия и доступность лучше уточнять при согласовании бронирования.

Цена указана как пакет и может обновляться
Площади и размеры в объявлении могут быть неточными, рекомендуется сверить по документам

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 3 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Бассейн
Парковка

На улице

Гриль (парилья)

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Confitería de Antaño 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
37 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Coto 7 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Santa Catalina 5 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Plaza Rosario Vera Peñaloza Площадь 5 мин пешком
Bayres Gym Спортзал 6 мин пешком
Constitucion Метробус C 7 мин пешком
Plaza de la Constitución Парк 8 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 10 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 120 Расчётные сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 450-US$ 900/месяц · 308 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Расчётные сборы здания US$ 120
Расчётные коммунальные US$ 93
Промежуточный итог US$ 1 613
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Расчётная комиссия агентства US$ 115
Расчётный итог в месяц US$ 1 728

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Расчётная комиссия агентства US$ 1 400
Всего при подписании US$ 4 200

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.