Departamento de 2 ambientes en San Telmo

Departamento de 2 ambientes en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · San Telmo · Venezuela 50

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 153% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.307 más US$ 131 de expensas: US$ 1.438 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.614, incluido un depósito de US$ 1.307 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.307: 153% sobre la mediana de su segmento en San Telmo (US$ 516, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 98.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 16 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes en BA Houses US$ 1.100 · −US$ 207/mes

Piso 17 con balcón y cochera US$ 1.029 · −US$ 278/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento en Quartier del Bajo. Alquiler US$ 1.307

Ver los 31 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 31 avisos verificados en San Telmo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes con 54 m² cubiertos en el Quartier del Bajo. Tiene living con acceso a balcón terraza con orientación suroeste, cocina integrada, toilette de visitas y dormitorio en suite con vestidor y baño completo. Cuenta con aire acondicionado split frío/calor en 2 equipos y cochera cubierta. El edificio dispone de gimnasio, sauna, solarium, pileta climatizada y descubierta, zonas de parrillas, seguridad 24 horas, SUM y espacio para lectura.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Gran Parrilla del Plata 123 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Chile Metrobús 2 min caminando
Plazoleta Rodolfo Walsh Plaza 2 min caminando
Del Amanecer 43 cafés en 10 min 2 min caminando
Higa 6 farmacias en 10 min 5 min caminando
KBox Latino 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
9 supermercados en 10 min 5 min caminando
Independencia (C) Subte C 8 min caminando
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 12 min caminando
Parque Lezama Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 1.307/mes(AR$ 2.000.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

San Telmo · US$ 490-US$ 950/mes · 288 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.307
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.536
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 1.699

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.307
Depósito de garantía US$ 1.307
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Total al firmar US$ 2.614

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.