Квартира с 1 спальней в Quartier del Bajo, San Telmo

Квартира с 1 спальней в Quartier del Bajo, San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · San Telmo · Venezuela 50

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 167% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 294 плюс US$ 129 сборов здания: US$ 1 423 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 5 151, включая возвращаемый залог US$ 1 294. Без комиссии агентства: её платит собственник.
Гарантия: объявление принимает поручителя с недвижимостью или страховку caución.
Просят US$ 1 294: на 167% выше медианы сегмента в San Telmo (US$ 485, 62 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 24 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты с балконом и amenities US$ 1 000 · −US$ 294/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом и балконом, San Telmo US$ 1 200 · −US$ 94/мес Тихая улица Ваш кандидат: #17

Departamento en Quartier del Bajo. Alquiler US$ 1 294

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе San Telmo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в San Telmo в комплексе Quartier del Bajo. 2 комнаты, 54 m² крытых, с выходом на балкон-террасу; окна на юго-запад. В гостиной совмещённая кухня, есть гостевой туалет. Спальня с ванной комнатой, гардеробной и отдельным санузлом. Установлены 2 сплит-кондиционера (охлаждение/обогрев). Предусмотрено (закреплённое) парковочное место под крышей. В здании: тренажёрный зал, сауна, солярий, крытый и открытый бассейн с подогревом, зоны гриля, круглосуточная охрана, помещение для чтения и общая г

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка
Общая гостиная (SUM)

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Gran Parrilla del Plata 123 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Chile Метробус 2 мин пешком
Plazoleta Rodolfo Walsh Площадь 2 мин пешком
Del Amanecer 43 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Higa 6 аптек в 10 мин 5 мин пешком
KBox Latino 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Independencia (C) Метро C 8 мин пешком
Paseo Lineal del Bajo Парк 12 мин пешком
Parque Lezama Большой парк 18 мин пешком

≈ US$ 1 294/месяц(AR$ 2 000 000)

+ US$ 129 Сборы здания/месяц

San Telmo · US$ 485-US$ 900/месяц · 313 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 294
Сборы здания US$ 129
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 521
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 211
Меблировка, распределена на весь срок US$ 163
Промежуточный итог US$ 374
Расчётный итог в месяц US$ 1 895

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 294
Залоговый депозит US$ 1 294
Комиссия агентства: платит собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 2 563
Всего при подписании US$ 5 151

Меблировка: ≈ US$ 2 270 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Принимается поручитель-собственник или страховая гарантия.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.