Imóvel: 1 quarto, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Tigre · La Mora 100, La Mora, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 47 min/dia, 34% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 944: o primeiro mês mais um depósito de US$ 472, que é devolvido.
Pede US$ 477: 34% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 728, 988 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #96 de 257 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 43 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 316 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 47 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler de Dos Ambientes en Tigre US$ 497 · −47 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Departamento En Alquiler En Tigre US$ 497 · −61 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa Seu candidato: #96 Departamento En Alquiler Ubicado En La Mora (tigre), Tigre, G.b.a. Zona Norte US$ 477

Ver os 257 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 257 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Tigre · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 472, Taxa de condomínio US$ 97, Serviços estimados US$ 66, Total mensal US$ 796. Depósito de segurança: US$ 472. Comodidades: Fogão, Forno, Academia, Piscina, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Plaza Rivadavia Ônibus 4 min a pé
Plaza Rivadavia Praça 5 min a pé
Stromboli Restaurante 5 min a pé
Curves Academia 6 min a pé
Wilhelm Farmácia 7 min a pé
Sandy Supermercado 11 min a pé
Starbucks Café 20 min a pé

≈ US$ 472/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 97 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 596–US$ 1.000/mês · 1,772 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 472
Taxa de condomínio estimada US$ 97
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 635
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 796

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 472
Depósito de segurança US$ 472
Total na assinatura US$ 944

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.963. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.