Imóvel: 1 quarto, Tigre

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Tigre
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Tigre · JMF. Departamento En Alquiler En Puerto Arena, Dique Lujan, Dique Luján, Tigre, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 200 min/dia, 39% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 722: o primeiro mês mais um depósito de US$ 361, que é devolvido.
Pede US$ 364: 39% abaixo da mediana do segmento em Tigre (US$ 600, 498 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #91 de 94 comparáveis em Tigre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 32.
Nos últimos 30 dias surgiram 36 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 180 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 200 min/dia equivale a cerca de 101 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en El Talar, Partido de Tigre US$ 397 · −200 min/dia · +US$ 33/mês Localização silenciosa

Apartamento com pátio coberto US$ 364 · −198 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #91 Departamento 2 Ambientes En Alquiler En Puerto Arena, Dique Luján US$ 364

Ver os 94 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 94 anúncios verificados em Tigre, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Tigre · 51 m². Custos mensais: Aluguel US$ 361, Taxa de condomínio US$ 112, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 702. Depósito de segurança: US$ 361. Comodidades: WiFi, Piscina, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Prédio

Piscina

Pets

Permite animais

Localização

2 locais nomeados a pé

La Palmera Restaurante 19 min a pé
Farmacia Canal Villanueva Farmácia 20 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 112 Taxa de condomínio estimada/mês

Tigre · US$ 596–US$ 1.000/mês · 1,772 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio estimada US$ 112
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 541
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal US$ 702

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.965. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.