Olivos, balcón al frente y radiadores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Vicente López · Alberdi Al 1500, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 18% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 637 más US$ 169 de expensas: US$ 806 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.787, incluido un depósito de US$ 637 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 637: 18% sobre la mediana de su segmento en Vicente López (US$ 541, 256 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 161 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PH 1er piso con balcón US$ 541 · −US$ 96/mes Ubicación silenciosa

Entrepiso con escritorio y cochera US$ 750 · +US$ 113/mes A/C Tu candidato: #4

Departamento, Olivos US$ 637

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Vicente López, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Olivos, en el 5° piso, con balcón al frente con piso de deck. Tiene calefacción por radiadores en cada ambiente y aire acondicionado solo frío. El edificio cuenta con cámaras de seguridad, portero visor y rampa de acceso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada con living-comedor, cocina integrada, dormitorio con buena ventilación y baño completo, más balcón al frente.

Balcón al frente con piso de deck.
Calefacción por radiadores en cada ambiente y aire acondicionado solo frío.
Cocina integrada con espacio para lavarropas.
Se entrega recién pintado.

Contras

Algunas condiciones del alquiler y del edificio pueden limitar opciones de uso diario.

No admite mascotas.
El edificio no tiene ascensor según la información del aviso.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera
Videoportero
Portero eléctrico
Accesible en silla de ruedas

Ubicación

5 lugares a pie

Farmacia Cusatti 5 farmacias en 10 min 1 min caminando
La Farola de Olivos 14 restaurantes en 10 min 1 min caminando
SportClub Gimnasio 1 min caminando
Gloire 9 cafés en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 3 min caminando

≈ US$ 637/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 169 Expensas/mes

Vicente López · US$ 478-US$ 950/mes · 662 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 637
Expensas US$ 169
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 897
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 146
Total mensual estimado US$ 1.042

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 637
Depósito de garantía US$ 637
Garantía/Caución US$ 1.513
Total al firmar US$ 2.787

Amoblarlo: ≈ US$ 1.326 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.