2 ambientes al frente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 563 más US$ 133 de expensas: US$ 696 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.464, incluido un depósito de US$ 563 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 563: 11% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 505, 211 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 54 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 172 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes con balcón y amenities US$ 583 · +US$ 20/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón norte US$ 485 · −US$ 78/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #67

Alquiler 2 Ambientes Villa Crespo US$ 563

Ver los 115 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 115 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes al frente en 2do piso, con balcón y cocina integrada al living-comedor. Incluye dormitorio con placard y baño completo. El edificio cuenta con pileta y SUM.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad está organizada en living-comedor con cocina integrada y un dormitorio con placard, con balcón al frente y baño completo.

2 ambientes al frente en 2do piso
Balcón al frente con rejas y espacio para lavarropas
Amenities: pileta y SUM
Sin cochera y sin encargado en el edificio
Contrato por 2 años con ajustes trimestrales

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Cochera
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

13 farmacias en 10 min 1 min caminando
11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Café Martínez 21 cafés en 10 min 2 min caminando
4 Angelitos 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 4 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 5 min caminando
Concept Gimnasio 9 min caminando
Murillo Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 563/mes(AR$ 870.000)

+ US$ 133 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 479-US$ 750/mes · 549 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 563
Expensas US$ 133
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 765
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 56
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 139
Total mensual estimado US$ 903

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 563
Depósito de garantía US$ 563
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.338
Total al firmar US$ 2.464

Amoblarlo: ≈ US$ 974 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.