PH 2 ambientes con terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · HIDALGO 1736. Entre Galicia y Tres arroyos

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 978, incluido un depósito de US$ 489 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 489: 6% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 521, 208 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 57 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 155 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

PH de 2 ambientes en Villa Crespo, en primer piso por escalera. Tiene living-comedor, dormitorio, baño y cocina sin horno, con aire acondicionado frío-calor. Incluye terraza de uso común compartida con un solo departamento y se alquila en modalidad paquete (no incluye luz).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un PH de 2 ambientes en zona residencial y tranquila, con acceso por escalera y terraza compartida con un único otro departamento.

Primer piso por escalera, sin ascensor.
Aire acondicionado frío-calor.
Cocina sin horno y alquiler paquete (no incluye luz).
Terraza de uso común compartida con un solo departamento.
Contrato por dos años y admite mascotas.

Contras

La cocina no incluye horno y el alquiler no incluye luz, por lo que esos costos/limitaciones deben considerarse al planificar el presupuesto.

La cocina no incluye horno.
El alquiler es paquete y no incluye luz.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Exterior

Patio

Ubicación

8 lugares a pie

El Torito de Villa Crespo 15 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Salvador Benedit Plaza 5 min caminando
Coto 6 supermercados en 10 min 6 min caminando
Bera Farmacia 6 min caminando
La blonde 5 cafés en 10 min 6 min caminando
El club de la fuerza 3 gimnasios en 10 min 8 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 10 min caminando
Murillo Metrobús 10 min caminando

≈ US$ 489/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 90 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 490-US$ 784/mes · 561 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 489
Expensas estimadas US$ 90
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 668
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 750

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 489
Depósito de garantía US$ 489
Total al firmar US$ 978

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.