2 ambientes, terraza propia y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Crespo · Scalabrini Ortiz al 800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 132% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 4.776, incluido un depósito de US$ 1.200 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.200: 132% sobre la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 518, 209 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 15 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 179 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Departamento en Alquiler en Av Scalabrini Ortiz Al 800 US$ 1.200

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 13 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento a estrenar de 2 ambientes en Villa Crespo (Palermo Queens), con dormitorio en suite, balcón y gran terraza propia. Incluye cochera cubierta y seguridad 24 horas con encargado, además de aire acondicionado inverter frío-calor y agua caliente central. Cocina con lavadero incorporado y ventanas con doble vidrio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble combina 46 m² cubiertos con una terraza privada de 75 m², y cuenta con amenities de confort y seguridad para el día a día.

2 ambientes con dormitorio en suite, balcón y terraza propia de 75 m².
Cochera cubierta y seguridad 24 horas con encargado con vivienda; edificio con ascensor.
Aire acondicionado inverter frío-calor y agua caliente central.
Cocina con lavadero incorporado, muebles de alto y bajo mesada y artefactos eléctricos; ventanas con doble vidrio.
Purificador de aire instalado y baño con bañera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Edificio

Portero
Cochera
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Cosecha 39 cafés en 10 min 1 min caminando
34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
De la Consolación 12 farmacias en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Gimnasio 6 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 10 min caminando
Aguirre Metrobús 13 min caminando

US$ 1.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 303 Expensas estimadas/mes

Villa Crespo · US$ 482-US$ 772/mes · 575 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.200
Expensas estimadas US$ 303
Servicios estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.612
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 195
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 358
Total mensual estimado US$ 1.970

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.200
Depósito de garantía US$ 1.200
Garantía/Caución US$ 2.376
Total al firmar US$ 4.776

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.