Жилье: 1 спальня, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Villa Crespo · Scalabrini Ortiz 800

Вердикт по объявлению

Всего 9 мин/день до лучшего: почти наравне, на 94% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 1 159 плюс US$ 166 коммунальных: US$ 1 325 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 318: первый месяц плюс залог US$ 1 159, который вам вернут.
Просят US$ 1 159: на 94% выше медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 596, 356 объявлений).
Для вашего профиля это #34 из 47 сопоставимых в Villa Crespo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 24 дней назад.
За последние 30 дней появилось 20 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 200 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 9 мин/день: около 5 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+6 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

11 этаж, балкон US$ 900 · −9 мин/день · −US$ 259/мес Тихая улица

Departamento en Palermo US$ 927 · −19 мин/день · −US$ 232/мес Кондиционер Ваш кандидат: #34 Departamento en Alquiler en Villa Crespo, Capital Federal US$ 1 159

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 121 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 1 159, Сборы здания US$ 166, Расчётные коммунальные US$ 109, Всего в месяц US$ 1 516. Залоговый депозит: US$ 1 159. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Спортзал, Портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Scalabrini Ortiz y Castillo Автобус 1 мин пешком
De la Consolación Аптека 1 мин пешком
Cosecha Кафе 1 мин пешком
Mill Ресторан 1 мин пешком
Gimnasio Спортзал 6 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 10 мин пешком
Aguirre Метробус 13 мин пешком

≈ US$ 1 159/месяц(AR$ 1 750 000)

+ US$ 166 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/месяц · 548 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 159
Сборы здания US$ 166
Расчётные коммунальные US$ 109
Промежуточный итог US$ 1 434
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 83
Всего в месяц US$ 1 516

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 159
Залоговый депозит US$ 1 159
Всего при подписании US$ 2 318

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ US$ 1 983. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.