Жилье: 1 спальня, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Villa Crespo · Lerma 400

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше: разница 53 мин/день, на 21% ниже медианы

Замечено вчера на Argenprop.
US$ 550 плюс US$ 63 коммунальных: US$ 613 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 650: первый месяц плюс залог US$ 550, который вам вернут.
Просят US$ 550: на 21% ниже медианы сегмента в Villa Crespo (US$ 700, 121 объявлений).
Для вашего профиля это #27 из 42 сопоставимых в Villa Crespo.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 34 дней на рынке; это опубликовано 48 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 61 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 53 мин/день: около 27 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Уличный шум	+7 мин/день

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Departamento en Alquiler Temporal en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 550 · −53 мин/день Тихая улица

Меблированная студия с балконом US$ 517 · −31 мин/день · −US$ 33/мес Тихая улица Ваш кандидат: #27 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Viejo, Palermo US$ 550

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Villa Crespo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Villa Crespo · 55 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 550, Сборы здания US$ 63, Расчётные коммунальные US$ 95, Всего в месяц US$ 753. Залоговый депозит: US$ 550. Удобства: WiFi, Кондиционер, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Villa Crespo · 1 спальня · Июл 2026

548 объявлений · медиана US$ 600 аренды · диапазон US$ 497–US$ 750

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 195 · диапазон US$ 948–US$ 1 617 · US$ 442 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

7 мест с названием в пешей доступности

Scalabrini Ortiz y Córdoba Автобус 1 мин пешком
CL Кафе 1 мин пешком
Oh’No! Lulu Ресторан 2 мин пешком
Farmacity Аптека 3 мин пешком
Gimnasio Спортзал 3 мин пешком
Malabia - Osvaldo Pugliese Метро 13 мин пешком
Aguirre Метробус 16 мин пешком

US$ 550/месяц

Цена в USD

+ US$ 63 Сборы здания/месяц

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/месяц · 548 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 550
Сборы здания US$ 63
Расчётные коммунальные US$ 95
Промежуточный итог US$ 708
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника US$ 45
Всего в месяц US$ 753

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 550
Залоговый депозит US$ 550
Комиссия агентства собственника US$ 550
Всего при подписании US$ 1 650

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.