Vivienda: 1 dormitorio, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Villa Crespo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 63 de expensas: US$ 613 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.200, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve y nuestro honorario de US$ 550, que pagás recién al firmar.
Pide US$ 550: 21% bajo la mediana de su segmento en Villa Crespo (US$ 700, 128 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 33 días publicadas; esta lleva 53.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 64 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado 2 ambientes US$ 500 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa

2 ambientes con balcón y parrilla US$ 550 Ubicación silenciosa Tu candidato: #28

1 dormitorio · Villa Crespo US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 45 avisos verificados en Villa Crespo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Resumen: 1 dormitorio · Villa Crespo · 55 m². Costos mensuales: Alquiler US$ 550, Expensas US$ 63, Servicios estimados US$ 95, Total mensual estimado US$ 753. Depósito de garantía: US$ 550. Amenidades: WiFi, Aire acondicionado, Bañera, Hornalla, Mesa de comedor, Lavarropas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas

Ubicación

6 lugares a pie

CL 37 cafés en 10 min 1 min caminando
Oh’No! Lulu 49 restaurantes en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmacity 9 farmacias en 10 min 3 min caminando
Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 13 min caminando
Aguirre Metrobús 16 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 63 Expensas/mes

Villa Crespo · US$ 490-US$ 780/mes · 576 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 63
Servicios estimados US$ 95
Subtotal US$ 708
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 45
Total mensual estimado US$ 753

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Honorario Unitrank (un mes) US$ 550
Total al firmar US$ 2.200

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

¿Buscás desde el exterior? Pedí una visita por video: dejás USD 199 reembolsables que se acreditan al firmar.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.