40 m² lateral 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa del Parque

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 118 de expensas: US$ 511 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 393: 14% bajo la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 458, 109 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 29 días publicadas; esta lleva 13.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 47 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 69 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa del Parque con 40 m² construidos y disposición lateral. Incluye comedor diario, cocina independiente con espacio de guardado y lavadero independiente, además de 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. El edificio cuenta con ascensor y encargado permanente.

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes de 40 m² en un edificio de 12 pisos, con ascensor y encargado permanente, y distribución lateral con cocina independiente y lavadero separado.

Superficie total construida: 40 m², distribuidos en 2 ambientes.
Cocina independiente con espacio de guardado y lavadero independiente.
Dormitorio con placard y 1 baño completo (disposición lateral).
Edificio de 12 pisos con 4 departamentos por piso, ascensor y encargado permanente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Café Martínez 2 min caminando
Aromi Restaurante 3 min caminando
Cuenca y Beiró Colectivo 4 min caminando
Meta Gimnasio 4 min caminando
Roffo Metrobús 5 min caminando
Vía Láctea Supermercado 5 min caminando
Plazoleta Jorge N. Williams Plaza 6 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 118 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 405-US$ 556/mes · 214 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 118
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 576
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 740

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.