40 m² lateral 2 ambientes

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa del Parque · Cuenca 3345

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 391 más US$ 117 de expensas: US$ 508 por mes.
Para entrar necesitás US$ 782, incluido un depósito de US$ 391 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 391: 14% bajo la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 456, 113 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 16.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 41 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 67 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

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Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa del Parque con 40 m² construidos y disposición lateral. Incluye comedor diario, cocina independiente con espacio de guardado y lavadero independiente, además de 1 dormitorio con placard y 1 baño completo. El edificio cuenta con ascensor y encargado permanente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un 2 ambientes de 40 m² en un edificio de 12 pisos, con ascensor y encargado permanente, y distribución lateral con cocina independiente y lavadero separado.

Superficie total construida: 40 m², distribuidos en 2 ambientes.
Cocina independiente con espacio de guardado y lavadero independiente.
Dormitorio con placard y 1 baño completo (disposición lateral).
Edificio de 12 pisos con 4 departamentos por piso, ascensor y encargado permanente.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Café Martínez 5 cafés en 10 min 2 min caminando
Aromi 24 restaurantes en 10 min 3 min caminando
8 farmacias en 10 min 3 min caminando
Meta 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Roffo Metrobús 5 min caminando
Vía Láctea 3 supermercados en 10 min 5 min caminando
Plazoleta Jorge N. Williams Plaza 6 min caminando

≈ US$ 391/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 412-US$ 556/mes · 212 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 391
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 573
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 656

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 391
Depósito de garantía US$ 391
Total al firmar US$ 782

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.