Alquiler Departamento A Estrenar 2 Ambientes Villa Del Parque

Alquiler Departamento A Estrenar 2 Ambientes Villa Del Parque

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa del Parque
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa del Parque · Av. Nazca Al 2500 4 A, Villa Del Parque, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 479 más US$ 104 de expensas: US$ 583 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.148, incluido un depósito de US$ 479 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 479: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa del Parque (US$ 453, 112 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 38 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces por la misma cuenta; la primera vez hace 38 días.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes luminosos con amenities US$ 511 · +US$ 32/mes A/C

Alquiler 2 Ambientes con Amenities V del Parque US$ 518 · +US$ 39/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #55

Alquiler Departamento A Estrenar 2 Ambientes Villa Del Parque US$ 479

Ver los 86 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 86 avisos verificados en Villa del Parque, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Alquiler Departamento de 2 ambientes a estrenar sobre Av. Nazca, en Villa del Parque La unidad se destaca por su muy buena luminosidad y una distribución cómoda. El living comedor tiene un ventanal grande que aporta una excelente entrada de luz natural, y la cocina integrada acompaña con un espacio práctico. El dormitorio cuenta con salida directa al balcón, y el baño es completo El edificio ofrece pileta, SUM y portero visor Los requisitos para avanzar son: Ingresos demostrables Seguro de caución Si necesitás, puedo ayudarte a gestionar el seguro de caución para que sea más fácil y rápido Quedo a disposición para cualquier consulta! Líneas de colectivo: 24, 63, 84, 109, 110, 113, 124, 133, 134 y 135 Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes Ezequiel Wierzba Corredor Inmobiliario, C.U.C.I.C.B.A 6383 Ezequiel Wierzba Negocios Inmobiliarios / Click Aparts S.A.S, C.P..M.C.L.Z 4507 Click Aparts Contáctenos : Oficina : +54117504-2541 Web: clickaparts.com/ Facebook: /click.aparts Instagram: /click.aparts

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Videoportero
Portero eléctrico
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

6 lugares a pie

Supermercado Panda 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Nazca 2606 Hierbas Medicinales 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
Punta Carranza 13 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Amaretto 6 cafés en 10 min 4 min caminando
Fitness Gimnasio 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Empedrado Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 479/mes(AR$ 740.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Villa del Parque · US$ 408-US$ 550/mes · 218 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 479
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 69
Subtotal US$ 652
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 20
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 261
Total mensual estimado US$ 912

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 479
Depósito de garantía US$ 479
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 242
Garantía/Caución US$ 948
Total al firmar US$ 2.148

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.