2 ambientes con cocina y lavadero

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Devoto
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Devoto · Cuenca 3400

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 81 de expensas: US$ 534 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 7% bajo la mediana de su segmento en Villa Devoto (US$ 489, 122 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días aparecieron 39 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 80 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

PB con entrada independiente US$ 485 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón, piso 3 US$ 453 · +US$ 2/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #56

Alquiler Dpto 2 Amb Villa del Parque Apto Prof US$ 453

Ver los 85 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 85 avisos verificados en Villa Devoto, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa del Parque, en excelente estado según la publicación. Incluye dormitorio con placard, baño completo y cocina con lavadero. Superficie cubierta total de 35 m².

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El inmueble está organizado en comedor y dormitorio, con cocina separada y lavadero, y un baño completo con bañera.

Dormitorio con placard y ventana al exterior.
Cocina con mesada de granito, anafe de 4 hornallas y campana extractora.
Baño completo con bañera y mampara de vidrio, con extractor de aire.
Pisos de parquet en comedor y dormitorio, y cerámicos en cocina y baño.

Contras

Para confirmar detalles operativos (expensas, disponibilidad exacta y condiciones de servicios) conviene revisar la información completa del aviso y la documentación de alquiler.

No se observan muebles en las fotos, por lo que se entrega sin amoblamiento visible.
No se menciona en el texto la presencia de aire acondicionado o calefacción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Edificio

Videoportero

Ubicación

7 lugares a pie

Don gomez 25 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Solano Lopez Metrobús 3 min caminando
Nueva Incaica 6 farmacias en 10 min 3 min caminando
Meta 4 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Vía Láctea 4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Café Martínez 3 cafés en 10 min 8 min caminando
Plazoleta Jorge N. Williams Plaza 9 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 81 Expensas/mes

Villa Devoto · US$ 456-US$ 588/mes · 205 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 81
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 597
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 236
Total mensual estimado US$ 833

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Pedile al Scout que lo consiga

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.