2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Luro · Moliere al 700

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 11% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 531 más US$ 52 de expensas: US$ 583 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.113, incluido un depósito de US$ 531 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 531: 11% sobre la mediana de su segmento en Villa Luro (US$ 477, 63 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 27 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$820.000 hace 7 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 40 avisos verificados en Villa Luro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Villa Luro, primer piso por escalera, con balcón. Cocina comedor independiente y dormitorio con vestidor. Aire acondicionado frío/calor y calefacción tiro balanceado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un dos ambientes tipo PH en primer piso, con distribución que separa cocina comedor y living, y con baño completo.

Balcón y lavadero incluidos en la distribución.
Aire acondicionado frío/calor nuevo y calefacción tiro balanceado.
Cocina moderna con mesada de granito y cocina a gas de 4 hornallas.
Baño completo con bañera.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Ubicación

6 lugares a pie

La Oficina 12 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Suerte 5 supermercados en 10 min 6 min caminando
Cortina Metrobús 7 min caminando
Farmacia San Benito 6 farmacias en 10 min 8 min caminando
Amarillo Café 8 min caminando
Gimnasio 13 min caminando

≈ US$ 531/mes(AR$ 820.000)

+ US$ 52 Expensas/mes

Villa Luro · US$ 425-US$ 555/mes · 114 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 531
Expensas US$ 52
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 675
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 86
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 249
Total mensual estimado US$ 924

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 531
Depósito de garantía US$ 531
Garantía/Caución US$ 1.051
Total al firmar US$ 2.113

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.