1 dormitorio, 32 m², 1er piso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Luro · Av. Rivadavia 9800

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 65 de expensas: US$ 457 por mes.
Para entrar necesitás US$ 784, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 392: 18% bajo la mediana de su segmento en Villa Luro (US$ 477, 57 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 9.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 19 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Ruido de calle

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2 ambientes contrafrente, balcón corrido US$ 490 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Mono divisible con balcón terraza US$ 392 Ubicación silenciosa Tu candidato: #23

Departamento 2 Ambientes en Alquiler Villa Luro US$ 392

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 37 avisos verificados en Villa Luro, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en alquiler en Villa Luro, en primer piso. Tiene cocina equipada, dormitorio con placard, baño completo y living-comedor. Apto profesional y permite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes luminoso con distribución simple (living-comedor + dormitorio) y cocina equipada, ubicado en el primer piso.

Superficie total y cubierta: 32 m²
Dormitorio con placard y baño completo
Cocina equipada y living-comedor amplio
Apto profesional y permite mascotas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

El Bodegón de Villa Luro 17 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Coto 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bonafide 7 cafés en 10 min 3 min caminando
Plazoleta Teniente General Arana Plaza 4 min caminando
Santa Maria Farmacia 4 min caminando
Gimnasio AVL 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Cortina Metrobús 11 min caminando
Polideportivo Santojanni Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 65 Expensas/mes

Villa Luro · US$ 425-US$ 556/mes · 111 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 65
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 520
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 683

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Total al firmar US$ 784

Amoblarlo: ≈ US$ 2.059 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.