Imóvel: 1 quarto, Villa Luro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Luro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Villa Luro · Av. Rivadavia 9800

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 19% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 388 mais US$ 65 de condomínio: US$ 453 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.468, incluindo um depósito de US$ 388 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 388: 19% abaixo da mediana do segmento em Villa Luro (US$ 477, 67 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 13 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 27 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

1 quarto com varanda, Villa Luro US$ 485 · +US$ 97/mês Localização silenciosa

Apartamento de 1 quarto para alugar em Villa Luro US$ 324 · −US$ 61/mês Localização silenciosa Seu candidato: #20

Departamento 2 Ambientes en Alquiler Villa Luro US$ 388

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Villa Luro, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Luro · 32 m². Custos mensais: Aluguel US$ 388, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 63, Total mensal estimado US$ 736. Depósito de segurança: US$ 388. Comodidades: Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Pets

Permite animais

Localização

7 locais a pé

El Bodegón de Villa Luro 17 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Coto 7 supermercados em 10 min 2 min a pé
Bonafide 7 cafés em 10 min 3 min a pé
Plazoleta Teniente General Arana Praça 4 min a pé
Santa Maria Farmácia 4 min a pé
Gimnasio AVL 5 academias em 10 min 4 min a pé
Cortina BRT 11 min a pé
Polideportivo Santojanni Parque grande 20 min a pé

≈ US$ 388/mês(AR$ 600.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Villa Luro · US$ 425-US$ 555/mês · 114 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 388
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 516
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 57
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 220
Total mensal estimado US$ 736

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 388
Depósito de segurança US$ 388
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 692
Total na assinatura US$ 1.468

Mobiliar: ≈ US$ 2.059 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.