2 ambientes en piso 8

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Monroe 4050 piso 8 depto c

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 12% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 452 más US$ 97 de expensas: US$ 549 por mes.
Para entrar necesitás US$ 904, incluido un depósito de US$ 452 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide garantía propietaria.
Pide US$ 452: 12% bajo la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 514, 273 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 74 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 182 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 8, con vistas abiertas y muy luminoso. Tiene dormitorio con placard, baño completo, cocina y lavadero independiente. El edificio cuenta con ascensor y el departamento incluye termotanque.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en living comedor, dormitorio y áreas de cocina y lavadero, con pisos de madera y buena entrada de luz natural.

Piso 8 en edificio en torre, con vistas abiertas y mucha luminosidad.
Dormitorio con placard y baño completo.
Cocina con lavadero independiente.
Incluye termotanque y el edificio tiene ascensor.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

6 lugares a pie

11 supermercados en 10 min 1 min caminando
Taquería Diaz 18 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Club Monroe 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plaza Paseo de la Paz 3 min caminando
Ninina 12 cafés en 10 min 3 min caminando
Olazábal y Plaza 5 farmacias en 10 min 5 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 16 min caminando

≈ US$ 452/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 482-US$ 643/mes · 637 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 452
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 613
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 695

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 452
Depósito de garantía US$ 452
Total al firmar US$ 904

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere garantía del propietario. Consultá por los tipos de garantía aceptados.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.