Semipiso 2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Cullen 4800, Piso 2

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 227 de expensas: US$ 777 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.189, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 550: 6% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 518, 272 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 189 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 550

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 23 avisos verificados en Villa Urquiza, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Semipiso de 2 ambientes al frente con amplio balcón en Villa Urquiza. Incluye calefacción por caldera individual con radiadores y baño con radiador. Cocina al frente con barra desayunadora y conexión para lavarropas; laundry en el último piso y terraza común.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está planteado como living comedor con salida al balcón y cocina al frente, con calefacción centralizada por caldera individual y pisos cerámicos.

Balcón amplio al frente y cocina al frente con barra desayunadora
Calefacción por caldera individual con radiadores (también en el baño)
Laundry en el último piso y terraza común
A 4 cuadras de la estación de Subte B Juan Manuel de Rosas y a metros de Alvarez Thomas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio

Ubicación

7 lugares a pie

FitB 9 gimnasios en 10 min 1 min caminando
40 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Pil pil 20 cafés en 10 min 4 min caminando
17 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Central 21 farmacias en 10 min 6 min caminando
Juan Manuel de Rosas Subte B 7 min caminando
Plaza Jorge Casal 7 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 647/mes · 564 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 67
Subtotal US$ 844
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 90
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 253
Total mensual estimado US$ 1.096

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.089
Total al firmar US$ 2.189

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.