2 ambientes con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Villa Urquiza · Echeverría 5100 - 5400, Villa Urquiza, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 649 más US$ 84 de expensas: US$ 733 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.455, incluido un depósito de US$ 649 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 649: 18% sobre la mediana de su segmento en Villa Urquiza (US$ 550, 314 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 207 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en piso 2 con balcón terraza y ascensor. Cocina integrada con barra y mesada de granito, con cocina a gas y horno. Incluye aire acondicionado y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente principal integra cocina y living, con salida al balcón terraza, y el dormitorio cuenta con placard y cortinas tipo roller.

Piso 2 con ascensor
Cocina integrada con barra y cocina a gas (4 hornallas) con horno
Aire acondicionado tipo split en el ambiente
Balcón terraza con piso cerámico
Baño completo con bañera y mampara de vidrio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Exterior

Balcón
Terraza

Ubicación

7 lugares a pie

Mega 5 supermercados en 10 min 2 min caminando
Lo de Frida 13 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Le Blé 8 cafés en 10 min 5 min caminando
Echeverría Subte B 6 min caminando
Avenida Mendoza Plaza 6 min caminando
BIGG Urquiza 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
La Botica Social 5 farmacias en 10 min 8 min caminando

≈ US$ 649/mes(AR$ 1.000.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Villa Urquiza · US$ 485-US$ 650/mes · 635 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 649
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 823
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 258
Total mensual estimado US$ 1.082

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 649
Depósito de garantía US$ 649
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.157
Total al firmar US$ 2.455

Amoblarlo: ≈ US$ 2.079 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.