Жилье: 2 спальни, Zárate

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Zárate
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Zárate · Alem Esquina Ituzaingo 100, Piso E

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 44% выше медианы

Замечено вчера на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 852 плюс US$ 98 коммунальных: US$ 950 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 1 710: первый месяц плюс залог US$ 855, который вам вернут.
Просят US$ 852: на 44% выше медианы сегмента в Zárate (US$ 590, 27 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 105 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 1 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Угловая 3-комнатная с террасным балконом US$ 820 · −US$ 32/мес Кондиционер

Дом с садом и барбекю US$ 1 000 · +US$ 148/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 Departamento en Alquiler en Zarate, Partido de Zárate US$ 852

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Zárate, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Zárate. Ежемесячные расходы: Аренда US$ 855, Сборы здания US$ 98, Расчётные коммунальные US$ 98, Всего в месяц US$ 1 262. Залоговый депозит: US$ 855. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Плита, Духовка, Парковка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Estilo Vinos Ресторан 2 мин пешком
Farmacia Socieldad Española Аптека 3 мин пешком
Plaza Café Кафе 4 мин пешком
El más barato, Supermercado Супермаркет 5 мин пешком
Bolívar y Avellaneda Автобус 6 мин пешком
Gimnasio Oxigeno Спортзал 6 мин пешком

≈ US$ 855/месяц(AR$ 1 300 000)

+ US$ 98 Сборы здания/месяц

Zárate · US$ 517-US$ 820/месяц · 55 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 855
Сборы здания US$ 98
Расчётные коммунальные US$ 98
Промежуточный итог US$ 1 051
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 211
Всего в месяц US$ 1 262

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 855
Залоговый депозит US$ 855
Всего при подписании US$ 1 710

Меблировка: ≈ US$ 2 859 плюс ~40 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.