2 ambientes con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Chacarita
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Chacarita · Gregoria Pérez 3600, Piso 1

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 98 de expensas: US$ 898 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.400, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Pide US$ 800: 9% bajo la mediana de su segmento en Chacarita (US$ 879, 48 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 13 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento amoblado de 1 ambiente en Chacarita US$ 750 · −US$ 50/mes Ubicación silenciosa

1 dormitorio con balcón y pileta US$ 670 · −US$ 130/mes Cortinas blackout Tu candidato: #15

Departamento en Alquiler Temporal en Chacarita, Capital Federal US$ 800

Ver los 21 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Chacarita, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en Chacarita, sobre Gregoria Pérez, a metros de Álvarez Thomas. Super luminoso, con balcón al contrafrente con vista a un jardín. Incluye aire acondicionado frío/calor en living comedor y dormitorio, y lavarropas en el departamento.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 2 ambientes a estrenar con cocina integrada y baño completo con ventana, en un edificio de acceso directo al departamento.

Balcón al contrafrente con vista a un jardín
Dormitorio con cama doble, placard y aire acondicionado frío/calor
Living comedor con aire acondicionado frío/calor y cocina integrada equipada
Baño completo con ventana y mucha luz
Lavarropas en el departamento

Contras

Los costos adicionales y servicios se manejan por consumo según el aviso.

Expensas: $140.000 a cargo del inquilino
Luz e internet por consumo a cargo del inquilino

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

El Bodegón de Ácido 16 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Le Blé 10 cafés en 10 min 4 min caminando
5 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plaza San Miguel de Garicoits 7 min caminando
Farmacity 6 farmacias en 10 min 7 min caminando
Body Club Gimnasio 9 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 12 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 98 Expensas/mes

Chacarita · US$ 458-US$ 788/mes · 217 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 992
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 66
Total mensual estimado US$ 1.057

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 800
Total al firmar US$ 2.400

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.