3 ambientes a la calle, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Almagro · Lambaré 1149

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 630 más US$ 132 de expensas: US$ 762 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.383, incluido un depósito de US$ 630 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 630: 40% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 450, 324 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 74 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 193 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

2 ambientes contrafrente balcón US$ 514 · −US$ 112/mes Ubicación silenciosa

1 ambiente al frente con balcón US$ 521 · −US$ 106/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #109

3 Amb a La Calle US$ 630

Ver los 112 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 112 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Almagro, a la calle, con balcón con protección. Cocina y baño completos, con pisos de parquet recién plastificados y pintura nueva. A 1 cuadra y media de Av. Corrientes, con Subte línea B y varias líneas de colectivos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes luminoso con balcón y cocina/baño completos, en una zona con acceso rápido a transporte público.

Balcón con protección y orientación a la calle
Cocina y baño completos; baño con bañera
Pisos de parquet recién plastificados y recién pintado
A 1 1/2 cuadra de Av. Corrientes (Subte línea B) y varias líneas de colectivos
Jumbo a la vuelta

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Supermercado Nuevos Rumbos 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Moderna 8 farmacias en 10 min 2 min caminando
Freddo 26 cafés en 10 min 2 min caminando
Rincón Norteño 27 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plazoleta Elías Alippi Plaza 3 min caminando
Ángel Gallardo Subte B 4 min caminando
On Fit Gimnasio 4 min caminando
Aguirre Metrobús 20 min caminando

≈ US$ 630/mes(AR$ 980.000)

+ US$ 132 Expensas/mes

Almagro · US$ 421-US$ 621/mes · 847 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 630
Expensas US$ 132
Servicios estimados US$ 70
Subtotal US$ 832
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 92
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 255
Total mensual estimado US$ 1.087

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 630
Depósito de garantía US$ 630
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.123
Total al firmar US$ 2.383

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.