Departamento 2 ambientes en San Telmo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 1 baño · Constitución · Humberto Primero 900, San Telmo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 455 más US$ 91 de expensas: US$ 546 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.810, incluido un depósito de US$ 455 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 455: en línea con la mediana de su segmento en Constitución (US$ 440, 68 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 25 días publicadas; esta lleva 13 días.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 26 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

6to piso con balcón y A/C US$ 455 · +US$ 2/mes A/C

PB a la calle con patio techado US$ 474 · +US$ 21/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #3

Departamento 2 Ambientes Alquiler San Telmo US$ 455

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 6 avisos verificados en Constitución, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 2 ambientes en San Telmo, orientación norte y ubicado en el 1° piso. Cuenta con ascensor y admite mascotas. El contrato es por 2 años con posibilidad de renovación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El alquiler se ofrece con condiciones de ingreso y garantía excluyentes, y el departamento se presenta sin amoblamiento.

Ascensor y orientación norte
Admite mascotas
Contrato por 2 años con posibilidad de renovación
Ingreso: 1 mes de depósito y 1 mes adelantado

Contras

Algunas condiciones de ingreso y garantía están definidas como excluyentes, por lo que conviene confirmarlas antes de avanzar.

No se informa el monto de expensas en el texto provisto
No se observan camas ni muebles en las fotos, por lo que no está amoblado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 2 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Confort

Bañera

Ubicación

8 lugares a pie

Peppino 18 cafés en 10 min 1 min caminando
La Ultima Porcion 46 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Provincia de Catamarca Plaza 3 min caminando
Mercado 10 supermercados en 10 min 3 min caminando
San Juan Subte C 4 min caminando
Estados Unidos Metrobús 5 min caminando
Bayres Center Gym Gimnasio 5 min caminando
Farmacia Nueva Tacuari 3 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 455/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 91 Expensas/mes

Constitución · US$ 388-US$ 600/mes · 169 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 455
Expensas US$ 91
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 611
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 238
Total mensual estimado US$ 848

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 455
Depósito de garantía US$ 455
Garantía/Caución US$ 900
Total al firmar US$ 1.810

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.