Dúplex con balcón terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 dormitorio · 2 camas · 1 baño · Colegiales · Av. Federico Lacroze Al 3300, Colegiales, Capital Federal

Veredicto del aviso

42% bajo la mediana. Difícil de superar, si ese precio es real.

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 1.749, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Pide US$ 583: 42% bajo la mediana de su segmento en Colegiales (US$ 1.000, 149 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 24 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 57 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento De Dos Ambientes En Colegiales Para Alquiler Temporario US$ 583

Departamento 2 ambientes con balcón US$ 650 · +US$ 67/mes Escritorio

Alquiler Temporal Dos Ambientes Belgrano US$ 500 · −US$ 83/mes Ubicación silenciosa

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Colegiales, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo dúplex en Colegiales, con balcón terraza cerrado y piso alto con buena luz. En planta baja tiene living-comedor con escritorio y cocina completa a gas; en planta alta se ubica el dormitorio con cama doble y TV. Incluye aire acondicionado y calefacción por estufa de tiro balanceado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se organiza en dos niveles y cuenta con espacios de estar y cocina en la planta baja, mientras que el dormitorio y el baño completo quedan en la planta alta.

Balcón terraza cerrado con salida desde el living-comedor.
Cocina completa con cocina a gas, microondas, heladera con freezer y horno eléctrico.
Incluye lavarropas y secarropas.
Aire acondicionado de alta potencia y calefacción por estufa de tiro balanceado.

Contras

El valor publicado incluye impuestos y expensas, pero los servicios y condiciones de ingreso se detallan por separado en el aviso.

El aviso indica que el valor publicado incluye ABL, pero también aclara que expensas y servicios están a cargo del inquilino.
No se informa ascensor ni cochera en el texto provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Exterior

Balcón
Terraza

Ubicación

8 lugares a pie

Universo 7 supermercados en 10 min 1 min caminando
Farmacity 11 farmacias en 10 min 1 min caminando
Café Sur 14 cafés en 10 min 2 min caminando
Antonio 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Centro Ananda Yoga Gimnasio 2 min caminando
Plazoleta Celedonio Esteban Flores Plaza 5 min caminando
Federico Lacroze Subte B/LU 14 min caminando
Olleros Metrobús D 15 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

Colegiales · US$ 547-US$ 1.080/mes · 502 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 94
Subtotal US$ 677
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 48
Total mensual estimado US$ 725

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 583
Total al firmar US$ 1.749

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.