Al frente con balcón y seguridad 24 hs

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Hipólito Yrigoyen 3737

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 80% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.180 más US$ 164 de expensas: US$ 1.344 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.360, incluido un depósito de US$ 1.180 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.180: 80% sobre la mediana de su segmento en Almagro (US$ 654, 129 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 23 días publicadas; esta lleva 28.
En los últimos 30 días aparecieron 6 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 72 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 22 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al frente en Almagro, con balcón y seguridad 24 hs. Tiene 2 dormitorios con placard, 1 baño completo y cocina-lavadero-office. Incluye aire acondicionado y calefacción por estufas de tiro balanceado, con Aysa incluido en expensas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes al frente con balcón y distribución por hall y pasillo, con servicios de climatización y seguridad 24 hs.

Balcón al frente y living con aire split (según descripción).
2 dormitorios con placard; baño completo con bañera.
Cocina-lavadero-office y agua caliente por calefón.
Pisos de porcelanatto y cerámicos; estufas de tiro balanceado y aire acondicionado.

Contras

Las medidas indicadas en el aviso son aproximadas y pueden diferir de las del título de dominio.

Las medidas de ambientes figuran como aproximadas en la publicación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Yrigoyen y Castro Barros Colectivo 2 min caminando
Amaretto Restaurante 2 min caminando
Fiter Gimnasio 3 min caminando
Cifu Supermercado 4 min caminando
Efedra Farmacia 4 min caminando
Las Violetas Café 6 min caminando
Castro Barros Subte 7 min caminando

≈ US$ 1.180/mes(AR$ 1.800.000)

+ US$ 164 Expensas/mes

Almagro · US$ 588-US$ 915/mes · 345 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.180
Expensas US$ 164
Servicios estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.443
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 211
Total mensual US$ 1.654

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.180
Depósito de garantía US$ 1.180
Total al firmar US$ 2.360

Amoblarlo: ≈ US$ 2.470 y ~25 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.