Departamento con balcón terraza y parrilla

Departamento con balcón terraza y parrilla

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Almagro · Gascón al 100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 10% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 583 más US$ 117 de expensas: US$ 700 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.550, incluido un depósito de US$ 583 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 583: 10% bajo la mediana de su segmento en Almagro (US$ 651, 127 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 9 días.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

8º piso lateral con balcón US$ 447 · −US$ 136/mes Ubicación silenciosa

Departamento con patio en PB US$ 485 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #13

Departamento en Almagro US$ 583

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 81 avisos verificados en Almagro, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, con orientación este y balcón terraza en L con parrilla. Cuenta con living comedor amplio, cocina comedor y lavadero, y 1 baño completo con bañera. Superficie total 114 m² (64 m² cubiertos).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está distribuido en ambientes principales con medidas detalladas y cuenta con balcón terraza y parrilla.

Balcón terraza en L con parrilla, orientación este y contrafrente
2 dormitorios con placard y baño completo con vanitory y bañera
Pisos de parquet plastificados y recién pintado
Cocina comedor y lavadero con medidas incluidas en la descripción

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Balcón
Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Jardín Mario Jorge de Lellis Plaza 3 min caminando
El Patio de Mingo 19 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Supermercado Tata 13 supermercados en 10 min 5 min caminando
The Coffee Store 16 cafés en 10 min 5 min caminando
Gala 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Castro Barros Subte A 6 min caminando
Latina 10 farmacias en 10 min 6 min caminando

≈ US$ 583/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Almagro · US$ 600-US$ 915/mes · 323 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 583
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 108
Subtotal US$ 808
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 58
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 106
Subtotal US$ 164
Total mensual estimado US$ 971

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 583
Depósito de garantía US$ 583
Garantía/Caución US$ 1.384
Total al firmar US$ 2.550

Amoblarlo: ≈ US$ 2.144 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.