2 спальни с террасой и балконом, Almagro

2 спальни с террасой и балконом, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Almagro · Gascón al 100

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 10% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 581 плюс US$ 116 сборов здания: US$ 697 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 542, включая возвращаемый залог US$ 581.
Гарантия: объявление требует страховку seguro de caución.
Просят US$ 581: на 10% ниже медианы сегмента в Almagro (US$ 645, 127 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 17 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 86 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

8 этаж, боковое расположение, балкон US$ 445 · −US$ 136/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Almagro US$ 677 · +US$ 96/мес Тихая улица Ваш кандидат: #10

Departamento en Almagro US$ 581

Смотреть все 77 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 77 проверенными объявлениями в районе Almagro, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Almagro · 114 м². Ежемесячные расходы: Аренда US$ 581, Сборы здания US$ 116, Расчётные коммунальные US$ 108, Расчётный итог в месяц US$ 968. Залоговый депозит: US$ 581. Удобства: Кондиционер, Ванна, Плита, Стиральная машина, Балкон, Гриль (парилья).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: 24 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Almagro · 2 спальни · Июл 2026

321 объявление · медиана US$ 750 аренды · диапазон US$ 606-US$ 900

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 689 · диапазон US$ 1 251-US$ 2 354 · US$ 720 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон
Гриль (парилья)
Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Jardín Mario Jorge de Lellis Площадь 3 мин пешком
El Patio de Mingo 19 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Supermercado Tata 13 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
The Coffee Store 16 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Gala 5 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Castro Barros Метро A 6 мин пешком
Latina 10 аптек в 10 мин 6 мин пешком

≈ US$ 581/месяц(AR$ 900 000)

+ US$ 116 Сборы здания/месяц

Almagro · US$ 606-US$ 900/месяц · 321 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 581
Сборы здания US$ 116
Расчётные коммунальные US$ 108
Промежуточный итог US$ 805
Разовые расходы при въезде, распределённые на 24 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 57
Меблировка, распределена на весь срок US$ 106
Промежуточный итог US$ 163
Расчётный итог в месяц US$ 968

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 581
Залоговый депозит US$ 581
Гарантия/кауцион US$ 1 380
Всего при подписании US$ 2 542

Меблировка: ≈ US$ 2 144 плюс ваше время на покупки и сборку, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 24 месяца

Требуется страховая гарантия (caución).

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.