Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · ENTRE RIOS 600, Piso 9

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 21 min/día, 6% sobre la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 596 más US$ 146 de expensas: US$ 742 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.192: el primer mes más un depósito de US$ 596, que se devuelve.
Pide US$ 596: 6% sobre la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 563, 112 avisos).
Para tu perfil queda #19 de 86 comparables en Balvanera.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 27 días publicadas; esta lleva 52.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 58 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 21 min/día equivale a unas 11 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+8 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento de 3 ambientes amoblado en Balvanera US$ 563 · −21 min/día · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento de 3 ambientes y medio en Balvanera US$ 464 · −6 min/día · −US$ 132/mes Escritorio Tu candidato: #19 Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 596

Ver los 86 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 86 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Muy Buen Departamento - Living Comedor con Salida al Balcon de 4X1.10 Excelente Estado- Dormitios y Hall de Distribucion con Placards las Superficies y Medidas son Aproximadas inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Superficie total uso propio UF: 60 m2 Luminosidad: 10 Balcón terraza: No Calefacción: Picos de Gas agua caliente: Calefon Superficie de balcones: 4.10 m2 Categoría del edificio: Muy Buena ascensor: Si Permite mascotas: Si Acceso personas con movilidad reducida: Si Mes de expensas: Abril Tipo de palier: Común Oferta Provista por Sistema Som - CODIGO: RSI2730

Amenidades

Confort

WiFi
Calefacción

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Entre Ríos y México Colectivo 1 min caminando
Spiga Restaurante 1 min caminando
Farmacity Farmacia 2 min caminando
Super Dia Supermercado 3 min caminando
Ebro: Restaurant Bar Café 4 min caminando
The gym Gimnasio 4 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 9 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte 10 min caminando
Venezuela Metrobús 14 min caminando

≈ US$ 596/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 146 Expensas/mes

Balvanera · US$ 543–US$ 917/mes · 342 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 596
Expensas US$ 146
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 813
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual US$ 1.023

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 596
Depósito de garantía US$ 596
Total al firmar US$ 1.192

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 2.557. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.