Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Balvanera · Avenida Entre Ríos 600, Piso 9

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, en línea con la mediana

Visto hace 11 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 584 más US$ 143 de expensas: US$ 727 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.325, incluido un depósito de US$ 584 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 584: en línea con la mediana de su segmento en Balvanera (US$ 584, 121 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 107 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 100 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

3 ambientes en Almagro US$ 487 · −US$ 97/mes A/C

Departamento 3 ambientes con ascensor US$ 552 · −US$ 32/mes Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 584

Ver los 10 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 10 avisos verificados en Balvanera, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Muy Buen Departamento - Living Comedor con Salida al Balcon de 4X1.10 Excelente Estado- Dormitios y Hall de Distribucion con Placards las Superficies y Medidas son Aproximadas inciso 8 del artículo 10 de la Ley 2340 Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes" Superficie total uso propio UF: 60 m2 Luminosidad: 10 Balcón terraza: No Calefacción: Picos de Gas agua caliente: Calefon Superficie de balcones: 4.10 m2 Categoría del edificio: Muy Buena ascensor: Si Permite mascotas: Si Acceso personas con movilidad reducida: Si Tipo de palier: Común Oferta Provista por Sistema Som - CODIGO: RSI2730

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Mascotas

Permite mascotas

Edificio

Accesible en silla de ruedas

Ubicación

8 lugares a pie

Spiga 24 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
Super Dia 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ebro: Restaurant Bar 8 cafés en 10 min 4 min caminando
The gym Gimnasio 4 min caminando
Plaza Guardia de Infantería 9 min caminando
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Subte E 10 min caminando
Venezuela Metrobús H 14 min caminando

≈ US$ 584/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 143 Expensas/mes

Balvanera · US$ 563-US$ 900/mes · 299 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 584
Expensas US$ 143
Servicios estimados US$ 71
Subtotal US$ 798
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 95
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 305
Total mensual estimado US$ 1.104

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 584
Depósito de garantía US$ 584
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.157
Total al firmar US$ 2.325

Amoblarlo: ≈ US$ 2.536 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

Pedile al Scout que lo consiga

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.