Дуплекс 2 спальни, балкон с грилем

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Beccar · Int. Becco al 2300

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 64% выше медианы

Замечено сегодня на Argenprop.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 400 плюс US$ 151 коммунальных: US$ 1 551 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 800: первый месяц плюс залог US$ 1 400, который вам вернут.
Просят US$ 1 400: на 64% выше медианы сегмента в Beccar (US$ 855, 63 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 62 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 25 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, балкон с грилем US$ 1 350 · −US$ 50/мес Тихая улица

Дуплекс 2 спальни, паркинг US$ 1 053 · −US$ 347/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Departamento en Alquiler en Beccar-Vias/Rolon, Beccar US$ 1 400

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Beccar, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлый дуплекс в Беккаре: 2 спальни (одна с ванной в номере) и 2 ванные комнаты. На первом уровне — просторная гостиная-столовая, интегрированная кухня, гостевой туалет и выход на балкон с собственной гриль-зоной. Парковка включена; в доме есть бассейн с солярием, SUM и спортзал, а также охрана 24/7.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это дуплекс с двухуровневой планировкой и удобствами в здании, с включённой парковкой в аренду.

2 спальни (одна en-suite) и 2 ванные комнаты, плюс туалет на первом уровне
Балкон с грилем и кладовая/багажник под лестницей
Индивидуальный кондиционер и отопление
Удобства: бассейн с солярием, SUM и спортзал; охрана 24/7
Парковка включена, разрешены домашние животные

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление

Кухня

Плита

Здание

Спортзал
Бассейн
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Centenario y Guido Автобус 6 мин пешком
Togara Sushi Ресторан 6 мин пешком
Victory center Спортзал 6 мин пешком
Botanique Кафе 7 мин пешком
Bruno Аптека 8 мин пешком
Supermercado Victoria Супермаркет 9 мин пешком

US$ 1 400/месяц

Цена в USD

+ US$ 151 Сборы здания/месяц

Beccar · US$ 787-US$ 1 297/месяц · 86 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 400
Сборы здания US$ 151
Расчётные коммунальные US$ 106
Промежуточный итог US$ 1 657
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок US$ 210
Всего в месяц US$ 1 868

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 400
Залоговый депозит US$ 1 400
Всего при подписании US$ 2 800

Меблировка: ≈ US$ 1 539 плюс ~23 ч вашего времени, разово. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Argenprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.