Duplex 2 dorm, varanda com churrasqueira

Duplex 2 dorm, varanda com churrasqueira

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Beccar
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Beccar

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 65% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.400 mais US$ 151 de condomínio: US$ 1.551 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 4.200, incluindo um depósito de US$ 1.400 que é devolvido e o nosso honorário de US$ 1.400, pago só na assinatura. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.400: 65% acima da mediana do segmento em Beccar (US$ 850, 58 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 65.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 23 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 2 quartos, Beccar US$ 1.350 · −US$ 50/mês Localização silenciosa

Imóvel: 2 quartos, Beccar US$ 1.111 · −US$ 289/mês Escrivaninha Seu candidato: #5

2 quartos · Beccar US$ 1.400

Ver os 13 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 13 anúncios verificados em Beccar, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Duplex bem iluminado em Beccar com 2 dormitórios (1 suíte) e 2 banheiros. No piso térreo há living/jantar amplo, cozinha integrada, lavabo e saída para varanda com churrasqueira própria. A vaga de garagem está incluída e o condomínio oferece piscina com solário, SUM e academia, além de segurança 24h.

Detalhes principais

É um duplex com distribuição em dois níveis e amenities no prédio, com garagem incluída no aluguel.

2 dormitórios (um em suíte) e 2 banheiros no total, além de lavabo no piso térreo
Varanda com churrasqueira própria e baú/depósito sob a escada
Ar-condicionado individual e aquecimento
Amenities: piscina com solário, SUM e academia; segurança 24h
Garagem incluída e aceita pets

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Cortinas blackout
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

5 locais a pé

Togara Sushi 14 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Victory center 3 academias em 10 min 6 min a pé
Botanique Café 7 min a pé
Bruno Farmácia 8 min a pé
Supermercado Victoria 9 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Beccar · US$ 784-US$ 1.350/mês · 77 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 106
Subtotal US$ 1.657
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 1.868

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Honorário Unitrank (um mês) US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

Mobiliar: ≈ US$ 1.863 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

Procurando do exterior? Peça uma visita por vídeo: depósito reembolsável de USD 199, creditado na assinatura.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.