Amoblado 2 dormitorios, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 2 camas · 1 baño · Belgrano · Libertador 5500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 31% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 903 más US$ 229 de expensas: US$ 1.132 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.952, incluido un depósito de US$ 903 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 903: 31% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.300, 146 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 17 días publicadas; esta lleva 17 días.
En los últimos 30 días aparecieron 16 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 87 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Belgrano, 3 ambientes amoblado US$ 774 · −US$ 129/mes Ubicación silenciosa

Belgrano 3 ambientes, balcón US$ 950 · +US$ 47/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #34

3 Ambientes | Alquiler Belgrano | Reciclado US$ 903

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 41 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado de 3 ambientes en Belgrano, con orientación este y disposición interna/contrafrente. Tiene living comedor integrado con salida a balcón, cocina separada equipada y 2 dormitorios con placares empotrados (uno con balcón francés). Incluye lavarropas y lavavajillas, y cuenta con calefacción eléctrica y aire acondicionado frío/calor en el estar.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es una unidad interna y silenciosa, con ambientes integrados y cocina separada, lista para mudarse y con equipamiento completo.

58 m² cubiertos + 3,5 m² de balcón; 3 ambientes, 2 dormitorios y 1 baño
Living comedor integrado con salida a balcón; dormitorio con balcón francés
Cocina separada equipada con anafe a gas, campana, heladera y conexión para lavarropas y lavavajillas
Calefacción por 2 placas eléctricas y aire acondicionado frío/calor en el estar; agua caliente por calefón
Edificio de 14 pisos con encargado con vivienda y 2 ascensores; sin cochera

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Lavavajillas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Plaza 1 min caminando
Azul Café 33 cafés en 10 min 1 min caminando
D&A Market 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Johann 8 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 5 min caminando
Espacio Carmela 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
José Hernández Subte D 14 min caminando
Palpa Metrobús 16 min caminando

≈ US$ 903/mes(AR$ 1.400.000)

+ US$ 229 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mes · 644 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 903
Expensas US$ 229
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.228
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 89
Total mensual estimado US$ 1.318

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 903
Depósito de garantía US$ 903
Garantía/Caución US$ 2.146
Total al firmar US$ 3.952

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.