2 quartos com porteiro e varanda, Belgrano

2 quartos com porteiro e varanda, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Belgrano · Libertador 5500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 31% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 903 mais US$ 229 de condomínio: US$ 1.132 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.952, incluindo um depósito de US$ 903 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 903: 31% abaixo da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 148 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 17 dias; esta está há 17 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 17 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e varanda, Belgrano US$ 774 · −US$ 129/mês Localização silenciosa

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 950 · +US$ 47/mês Localização silenciosa Seu candidato: #35

3 Ambientes | Alquiler Belgrano | Reciclado US$ 903

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 62 m². Custos mensais: Aluguel US$ 903, Taxa de condomínio US$ 229, Serviços estimados US$ 96, Total mensal estimado US$ 1.318. Depósito de segurança: US$ 903. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lava-louças, Geladeira, Lavadora.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Lava-louças
Geladeira

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Pátio

Localização

7 locais a pé

Plazoleta Aviso ARA Alférez Sobral Praça 1 min a pé
Azul Café 33 cafés em 10 min 1 min a pé
D&A Market 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
Johann 8 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Farmacity 8 farmácias em 10 min 5 min a pé
Espacio Carmela 4 academias em 10 min 6 min a pé
José Hernández Metrô D 14 min a pé
Palpa BRT 16 min a pé

≈ US$ 903/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 229 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mês · 644 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 903
Taxa de condomínio US$ 229
Serviços estimados US$ 96
Subtotal US$ 1.228
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 89
Total mensal estimado US$ 1.318

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 903
Depósito de segurança US$ 903
Garantia/Caução US$ 2.146
Total na assinatura US$ 3.952

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.