Departamento con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Mendoza 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto hace 8 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 779 más US$ 97 de expensas: US$ 876 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.230, incluido un depósito de US$ 600 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 779: 22% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.000, 435 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 29 días.
En los últimos 30 días aparecieron 4 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 264 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

Belgrano, 3 ambientes amoblado US$ 779 · +US$ 2/mes Ubicación silenciosa

Departamento 3 ambientes con balcón US$ 692 · −US$ 88/mes Luz natural Tu candidato: #6

Departamento en Alquiler en Belgrano, Capital Federal US$ 779

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 11 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Belgrano, piso 6, con balcón al frente y orientación sureste. Tiene 60 m² totales construidos, 2 dormitorios con placard y parquet en living comedor y habitaciones. Cuenta con aire acondicionado frío-calor en uno de los dormitorios y espacio para lavarropas en la cocina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica sobre la calle Mendoza, entre Vuelta de Obligado y Cuba, con vista abierta hacia la plaza de Juramento y el museo Larreta.

Balcón al frente con luz natural durante gran parte del día
Parquet en living comedor y en ambas habitaciones
Aire acondicionado frío-calor en uno de los dormitorios
Cocina con espacio para lavarropas y horno cocina nuevo

Contras

Algunas condiciones del alquiler y servicios del edificio pueden requerir confirmación al momento de la visita o con la administración.

No es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero
Portero eléctrico

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Panda 25 supermercados en 10 min 2 min caminando
Tienda de Café 62 cafés en 10 min 2 min caminando
Studio Pilates 17 gimnasios en 10 min 2 min caminando
1810 72 restaurantes en 10 min 3 min caminando
25 farmacias en 10 min 3 min caminando
Juramento Metrobús D 4 min caminando
Plaza General Manuel Belgrano 4 min caminando

≈ US$ 779/mes(AR$ 1.200.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.424/mes · 629 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 779
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 96
Subtotal US$ 972
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 77
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 107
Subtotal US$ 184
Total mensual estimado US$ 1.157

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 779
Depósito de garantía US$ 600
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.851
Total al firmar US$ 3.230

Amoblarlo: ≈ US$ 1.784 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Orientación sur: poca luz solar directa.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.