Departamento de 3 dormitorios en Belgrano

Departamento de 3 dormitorios en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 3 baños · Belgrano · Cuba y Sucre

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 124% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.900 más US$ 443 de expensas: US$ 2.343 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.800, incluido un depósito de US$ 1.900 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.900: 124% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 850, 213 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 18 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 129 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 30 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 dormitorios y 3 baños en alquiler, en Belgrano, ubicado sobre Calle Cuba y Sucre. Se encuentra en piso alto con ascensor y disposición frente, con orientación oeste. Tiene living comedor, cocina con muebles sobre y bajo mesada, toilette, 3 dormitorios con placard empotrado y 2 baños completos. Cuenta con balcón y superficie total aproximada de 112 m², de los cuales 98 m² son cubiertos. Las expensas al 29/04/2026 son aproximadamente $680.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

La Panera Rosa 64 cafés en 10 min 1 min caminando
Casa Cuba 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
AltoPilates 18 gimnasios en 10 min 1 min caminando
Disco 18 supermercados en 10 min 2 min caminando
Arcos 19 farmacias en 10 min 2 min caminando
Sucre Metrobús 4 min caminando
Plaza General Manuel Belgrano 4 min caminando
Juramento Subte D 6 min caminando

US$ 1.900/mes

Cotizado en USD

+ US$ 443 Expensas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mes · 606 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.900
Expensas US$ 443
Servicios estimados US$ 82
Subtotal US$ 2.425
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Total mensual estimado US$ 2.635

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.900
Depósito de garantía US$ 1.900
Total al firmar US$ 3.800

Amoblarlo: ≈ US$ 2.208 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.