Apartamento de três dormitórios em Belgrano

Apartamento de três dormitórios em Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 3 banheiros · Belgrano · Cuba y Sucre

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 115% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 1.900 mais US$ 443 de condomínio: US$ 2.343 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.800, incluindo um depósito de US$ 1.900 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 1.900: 115% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 882, 212 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 18 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 96 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com academia e porteiro, Belgrano US$ 1.629 · −US$ 271/mês Localização silenciosa

2 quartos com piscina e terraço, Belgrano US$ 1.700 · −US$ 200/mês Localização silenciosa Seu candidato: #26

Departamento en Alquiler - 3 Dorm. 3 Baños - Belgrano US$ 1.900

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de três dormitórios, 3 banheiros, no piso alto, acessado por elevador, com frente para a rua e orientação a oeste. Cozinha com móveis planejados acima e abaixo da bancada, lavabo (toilette), sala de estar e sala de jantar. Possui 98 m² cobertos e cerca de 112 m² totais, com varanda e dois banheiros completos, além de dormitórios com armários embutidos. O condomínio era de aproximadamente $680.000 em 29/04/2026.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Conforto

Ventilador de teto
Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

La Panera Rosa 64 cafés em 10 min 1 min a pé
Casa Cuba 47 restaurantes em 10 min 1 min a pé
AltoPilates 18 academias em 10 min 1 min a pé
Disco 18 supermercados em 10 min 2 min a pé
Arcos 19 farmácias em 10 min 2 min a pé
Sucre BRT 4 min a pé
Plaza General Manuel Belgrano Praça 4 min a pé
Juramento Metrô D 6 min a pé

US$ 1.900/mês

Cotado em USD

+ US$ 443 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mês · 606 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.900
Taxa de condomínio US$ 443
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 2.425
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal estimado US$ 2.635

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.900
Depósito de segurança US$ 1.900
Total na assinatura US$ 3.800

Mobiliar: ≈ US$ 2.208 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.