3 ambientes con balcón norte

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · Cuba 2700 - 3000, Núñez, Capital Federal

Veredicto del aviso

32% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 611 más US$ 69 de expensas: US$ 680 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.432, incluido un depósito de US$ 611 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 611: 32% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 900, 209 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 22 días publicadas; esta lleva 14 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes al contrafrente, muy luminoso y con orientación norte. Está en el 3er piso por escalera, sin ascensor, y cuenta con balcón corrido. Se ofrece sin amoblar y admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica al contrafrente, con buena entrada de luz natural y balcón, y se accede por escalera desde el 3er piso.

Orientación norte y ambiente al contrafrente, con buena luminosidad
Balcón corrido con vista a edificios cercanos
Cocina con cocina/anafe visible y mesada integrada
Baño con ducha y ventilación/extractor visible
Sin cochera y sin ascensor, acceso por escalera

Contras

Al no haber ascensor ni cochera, el acceso y la logística diaria dependen de la escalera y del estacionamiento en la zona.

La cocina no muestra horno en las imágenes disponibles.
No se observan equipos de aire acondicionado ni calefacción en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

New Life 19 supermercados en 10 min 2 min caminando
Farmás 18 farmacias en 10 min 2 min caminando
Piccolo 33 cafés en 10 min 2 min caminando
Sport Club 9 gimnasios en 10 min 2 min caminando
La Jazmina 32 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 5 min caminando
Congreso Metrobús 5 min caminando

≈ US$ 611/mes(AR$ 950.000)

+ US$ 69 Expensas/mes

Belgrano · US$ 772-US$ 1.415/mes · 605 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 611
Expensas US$ 69
Servicios estimados US$ 72
Subtotal US$ 752
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 99
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 210
Subtotal US$ 309
Total mensual estimado US$ 1.062

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 611
Depósito de garantía US$ 611
Garantía/Caución US$ 1.210
Total al firmar US$ 2.432

Amoblarlo: ≈ US$ 2.859 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.