3 ambientes con balcón en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · C. Dr. Pedro I. Rivera 2426

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.036 más US$ 97 de expensas: US$ 1.133 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.917, incluido un depósito de US$ 1.036 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 1.036: 20% bajo la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.300, 145 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 18 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 84 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Amplio 3 Ambientes con Balcón en Belgrano Excelente Ubicación Sobre Av Cabildo US$ 1.036

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes en Belgrano, sobre Av. Cabildo y esquina Pedro Ignacio Rivera. Tiene 61 m² cubiertos y 66 m² totales aprox., con living-comedor con salida a balcón, dos dormitorios y baño completo con bañera. Incluye aire acondicionado y cocina equipada, además de lavadero y entrada de servicio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un 3 ambientes con buena distribución y ventilación natural, con balcón y cocina independiente, en una zona con acceso rápido al subte y servicios.

Living-comedor amplio con salida a balcón.
Dos dormitorios con placares empotrados y baño completo con bañera.
Cocina independiente con lavadero y entrada de servicio.
Aire acondicionado instalado y pisos de parquet en muy buen estado.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia; estacionamiento para residentes.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Tostado 43 cafés en 10 min 1 min caminando
Roosevelt Metrobús 2 min caminando
La Farola 30 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Congreso de Tucumán Subte D 3 min caminando
Abc 21 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bigg 13 gimnasios en 10 min 4 min caminando
20 supermercados en 10 min 4 min caminando

≈ US$ 1.036/mes(AR$ 1.600.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Belgrano · US$ 777-US$ 1.495/mes · 606 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.036
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 1.230
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 152
Total mensual estimado US$ 1.382

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.036
Depósito de garantía US$ 1.036
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.845
Total al firmar US$ 3.917

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.