3 комнаты с балконом в Бельграно

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Belgrano · C. Dr. Pedro I. Rivera 2426

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 1 036 плюс US$ 97 сборов здания: US$ 1 133 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 3 917, включая возвращаемый залог US$ 1 036. Без комиссии агентства: сдаёт собственник напрямую.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 1 036: на 20% ниже медианы сегмента в Belgrano (US$ 1 300, 151 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 87 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Бельграно, меблированная 3-комн. US$ 777 · −US$ 259/мес Тихая улица

2 спальни с балконом, Belgrano US$ 950 · −US$ 86/мес Тихая улица Ваш кандидат: #20

Amplio 3 Ambientes con Balcón en Belgrano Excelente Ubicación Sobre Av Cabildo US$ 1 036

Смотреть все 36 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 36 проверенными объявлениями в районе Belgrano, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 3 комнаты в Бельграно, на Av. Cabildo, на углу с Pedro Ignacio Rivera. Около 61 м² покрытой площади и 66 м² общей, с гостиной-столовой с выходом на балкон, двумя спальнями и ванной комнатой с ванной. Есть установленный кондиционер и оборудованная кухня, а также прачечная и вход для персонала.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка с хорошим распределением и естественной вентиляцией, с балконом и отдельной кухней, в районе с удобным доступом к транспорту и сервисам.

Просторная гостиная-столовая с выходом на балкон.
Две спальни со встроенными шкафами и ванная с ванной.
Отдельная кухня с прачечной и входом для персонала.
Установленный кондиционер и паркетные полы в хорошем состоянии.
В здании есть лифт и дежурный/охрана; парковка для жильцов.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Belgrano · 2 спальни · Июл 2026

596 объявлений · медиана US$ 1 100 аренды · диапазон US$ 777-US$ 1 500

Аренда на Airbnb · медиана US$ 2 399 · диапазон US$ 1 764-US$ 3 215 · US$ 1 017 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Tostado 43 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Roosevelt Метробус 2 мин пешком
La Farola 30 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Congreso de Tucumán Метро D 3 мин пешком
Abc 21 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bigg 13 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
20 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком

≈ US$ 1 036/месяц(AR$ 1 600 000)

+ US$ 97 Сборы здания/месяц

Belgrano · US$ 777-US$ 1 500/месяц · 596 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 1 036
Сборы здания US$ 97
Расчётные коммунальные US$ 97
Промежуточный итог US$ 1 230
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 152
Расчётный итог в месяц US$ 1 382

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 1 036
Залоговый депозит US$ 1 036
Без комиссии агентства: сдаёт собственник US$ 0
Гарантия/кауцион US$ 1 845
Всего при подписании US$ 3 917

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Zonaprop

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Работает только на вас, не на собственников и не на агентства, и получает по одному правилу, месяц аренды, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.