Departamento de 3 ambientes en Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 dormitorios · 1 baño · Belgrano · La Pampa 1100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 69% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 6.600, incluido un depósito de US$ 2.200 que se devuelve.
Pide US$ 2.200: 69% sobre la mediana de su segmento en Belgrano (US$ 1.300, 142 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 10 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 56 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 29 avisos verificados en Belgrano, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 3 ambientes con 90 m² cubiertos y 97 m² totales, en semipiso en Belgrano. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño principal, 1 toilette y 1 baño de servicio, además de lavadero completo, living comedor y cocina con desayunador. Dispone de 2 cocheras fijas y 2da cochera opcional; las expensas al Feb 2026 son de $ 320.000, y los servicios quedan a cargo del inquilino. No apto para mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
TV
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Plaza Ingeniero Félix Aguilar Parque grande 3 min caminando
Mendieta 20 restaurantes en 10 min 4 min caminando
Bar La Esperanza 15 cafés en 10 min 5 min caminando
Delfín 3 supermercados en 10 min 6 min caminando
Farmacity 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Espacio Carmela Gimnasio 9 min caminando
Parque de San Benito Parque principal 13 min caminando

US$ 2.200/mes

Cotizado en USD

+ US$ 243 Expensas estimadas/mes

Belgrano · US$ 784-US$ 1.500/mes · 606 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 2.200
Expensas estimadas US$ 243
Servicios estimados US$ 104
Subtotal US$ 2.547
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 181
Total mensual estimado US$ 2.728

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 2.200
Depósito de garantía US$ 2.200
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 2.200
Total al firmar US$ 6.600

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.